Valérie Tolila

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Valérie Tolila

Valérie Tolila
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 980-2509
Bureau : 514 875-8000
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
769 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX L'ESPACE
Façade
Façade
1/20   Façade
Cuisine
2/20   Cuisine
Cuisine
3/20   Cuisine
Salon
4/20   Salon
Hall d'entrée
5/20   Hall d'entrée
Chambre à coucher
6/20   Chambre à coucher
Chambre à coucher
7/20   Chambre à coucher
Chambre à coucher
8/20   Chambre à coucher
Salle familiale
9/20   Salle familiale
Atelier
10/20   Atelier
Salle de bains
11/20   Salle de bains
Cuisinette
12/20   Cuisinette
Cuisine
13/20   Cuisine
Salle de bains
14/20   Salle de bains
Chambre à coucher
15/20   Chambre à coucher
Salon
16/20   Salon
Vue d'ensemble
17/20   Vue d'ensemble
Salle de bains
18/20   Salle de bains
Bureau
19/20   Bureau
Face arrière
20/20   Face arrière

2561, 2563 Av. Bourbonnière, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 9235557

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Situé au coeur du dynamique quartier Hochelaga-Maisonneuve, ce duplex sur l'Avenue Bourbonnière est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un potentiel locatif. À distance de marche des stations de métro Pie-IX et Joliette, du Jardin botanique, du Stade olympique et de nombreux commerces.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1943
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
6.86 m x 12.13 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
6.86 m x 23.77 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Nombreux services
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.86 m
Profondeur du bâtiment
12.13 m
Façade du terrain
6.86 m
Profondeur du terrain
23.77 m
Superficie du terrain (p.c.)
163.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
536$ (2024)
Taxes municipales :
4 399$ (2024)
Total
4 935$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
195 600$
Bâtiment
488 200$
Total
683 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
37 920$
Total des revenus
37 920$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
2ième étage
13.6x10.5 pi.  
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
12.4x3.11 pi.  
Céramique
placard
Autre
2ième étage
22.3x10.6 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.5x10.10 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10.6x13 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.4x11 pi.  
Bois
Placard
Salle de bain
2ième étage
7.2x4.10 pi.  
Bois
Bain/douche
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.5x12.11 pi.  
Bois
Placard
Bureau à domicile
2ième étage
12.10x7.1 pi.  
Salon
Rez-de-chaussée
10.6x10.7 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.10x7.4 pi.  
Céramique
Bain/douche
Salle familiale
Sous-sol
17.8x23.1 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
13.8x10.2 pi.  
Plancher flottant
Placard
Bureau à domicile
Sous-sol
8.10x14.4 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
7.2x5.9 pi.  
Céramique
Bain/douche
Salle de lavage
Sous-sol
4.10x9.3 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Exclusions


Tous les électroménagers des unités 2561 et 2563 sont exclus, ils appartiennent aux locataires, de même que les rideaux et les effets personnels.

Addenda


Logement 2561 -- Rez-de-chaussée incluant le sous-sol :

-Très grand hall d'entrée

-Cuisine avec accès au balcon et à la cour arrière

-Deux grandes chambres

-Grand salon

-Salle de bain avec bain/douche

Le sous-sol est entièrement aménagé :

-Grande salle familiale, idéale pour vos adolescents

-Espace pouvant servir de bureau selon vos besoins

-Espace pour laveuse et sécheuse

-Une pièce fermée avec accès à une porte extérieure

arrière, pouvant être utilisée comme chambre ou boudoir

selon vos besoins

Logement 2563 -- Situé au 2e étage :

-Grand hall d'entrée

-Espace bureau idéal pour le télétravail, avec accès au

balcon avant

-Très grand salon double, pouvant être divisé pour créer

une 2e chambre

-Grande chambre avec placard

-Cuisine fonctionnelle avec accès à un balcon arrière

-Salle de bain avec bain/douche

À proximité :

Stations de métro Pie-IX et Joliette à 10 minutes à pieds.

Plusieurs service à proximité:

Promenade Ontario,Restaurants, cafés, Marché Maisonneuve,

jardin botanique, parc Maisonneuve, parc olympique, école

primaire et secondaire.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
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Taux d'intérêt :
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